Инфраструктура района

Жилой комплекс находится в престижном районе города, с отлично развитой инфраструктурой.

В непосредственной близости находятся улица Кубанская и самая протяжённая улица Астрахани — ул. Николая Островского, по которым проходят основные маршруты городского общественного транспорта.

Маршрутное такси: 116, 13с, 39, 41с, 43с, 47с, 54с, 69с, 78с, 9с;
  Автобус: 31;

О жилом комплексе

Новый объект строительства жилого комплекса на Моздокской расположен в плотно застроенной части Советского района г.Астрахани по ул. Моздокская/Краснодарская/Баха. На территории комплекса возводятся четыре дома, три из которых представляют собой 12-ти этажное строение, скомпонованное из типовых панельных блок-секций, выполненных из сборных изделий серии 135 КОПЭ-ЮГ «Арком». Жилой дом №4 представляет собой шестисекционное, разноэтажное здание с техническим этажом и холодным чердаком. Количество этажей в доме: три секции – 12 этажей, две секции -14 этажей, одна секция -16 этажей, в том числе 1 нежилой этаж и соответственно 11-13-15 жилых этажей. Конструктивная схема здания – рамно-связевая с безригельным каркасом из монолитного железобетона.

Жилой дом №1 состоит из пяти подъездов. Общее количество квартир 249. Из них: однокомнатных -117, площадью 44,37 кв.м., 44,91 кв.м., двухкомнатных — 129, площадью от 57,75 кв.м до 74,24 кв.м., трехкомнатных – 3, площадью 98 кв.м.

Жилой дом №2 состоит из пяти подъездов. Общее количество квартир 249. Из них: однокомнатных -117, площадью 44,37 кв.м., 44,91 кв.м., двухкомнатных — 129, площадью от 57,75 кв.м до 74,24 кв.м., трехкомнатных – 3, площадью 98 кв.м.

Жилой дом №3 состоит из четырех подъездов. Общее количество квартир 202. Из них: однокомнатных — 94, площадью 44,37 кв.м., 44,91 кв.м. двухкомнатных — 106, от 57,75 кв.м до 74,24 кв.м., трехкомнатных – 2., площадью 98 кв.м.

Жилой дом №4, предусматривается строительство дома в два этапа. Первый этап строительства предусматривает строительство двух подъездов. Общее количество квартир 88. Из них: однокомнатных — 44, площадью 45,5 кв.м., двухкомнатных – 44, площадью 74 кв.м.

Досуг и прогулки

На территории комплекса будут созданы зоны отдыха, пешеходные дорожки, выполнено озеленение, установлены современные детские и игровые площадки.

• В шаговой доступности есть несколько кафе, бильярдных и караоке-клубов.
• В 10 минутах пешком находится ТРЦ “Гранд Ривер”.
• В 6-ти минутах езды от жилого комплекса находится центральный парк развлечений “Парк планета”, где есть все для семейного досуга.
• В 12 минутах на автомобиле находится спорткомплекс “Звёздный” с бассейном.

Планировки

Ход строительства

Дом № 1

Сроки сдачи — 3 кв.2016

Подготовлен фундамент. Полностью выполнены: монтаж ж/б коробки, кровли, кирпичная кладка, стяжка полов и монтаж лифтов, работы по внутреннему водоснабжению, внутренней канализации, внутреннему газоснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, система связи и пожарная сигнализация, наружные сети газоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

Практически завершены: монтаж металлоконструкций, монтаж окон и дверей из ПВХ, внутренняя и наружная отделка, система дымоудаления. Выполнено более половины запланированного объёма работ по благоустройству и озеленению.

Дом № 2

Сроки сдачи — 4 кв.2016

Полностью завершены проектно-изыскательские работы, подготовлен фундамент. Полностью завершены: работы по монтажу коробки здания и кирпичной кладке, монтаж лифтов.

Практически завершены работы по наружным сетям водоснабжения и водоотведения. Выполнено более половины объёма работ по наружным сетям электроснабжения и по наружным системам связи.
Выполнена половина объёма работ по монтажу окон и дверей из ПВХ, по стяжке полов и по внутреннему электроснабжению. Начаты работы по монтажу металлоконструкций, внутренней отделке, наружной отделке, внутреннему водоснабжению и внутренней канализации, отоплению, благоустройству и озеленению.

Дом № 3

Срок сдачи — 2 кв.2017

Произведён отвод земельного участка и полностью завершены проектно-изыскательские работы. Подготовлен фундамент. Выполнена большая часть работ по монтажу коробки здания и кирпичной кладке.

Выполнена половина запланированного объёма работ по монтажу лифтов.
Ведутся работы по монтажу наружных сетей водоснабжения. Начаты работы по монтажу металлоконструкций.

Дом № 4

Первый этап — 2 кв.2017

Произведён отвод земельного участка и полностью завершены проектно-изыскательские работы. Осуществлено погружение свай и устройство ростверка.

Выполнена большая часть работ по монтажу ж/б каркаса и закладке труб под электропроводку.

Каждая квартира имеет индивидуальное отопление.

Варианты покупки квартиры

Ипотека

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита. Мы сотрудничаем с лидерами рынка банковских услуг!

Кредит от Сбербанка предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Ипотека от банка ВТБ24 проста и удобна. Понятные условия кредитования и высокий уровень сервиса помогут вам реализовать планы по улучшению жилищных условий.

Газпромбанк предлагает одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на рынке. Вы можете получить кредиты на покупку уже готового и строящегося жилья, и на другие цели под залог имеющейся недвижимости.

Принимаем материнский капитал

Сумма материнского капитала с 1 января 2015 года составляет 453 000 рублей. При покупке квартиры материнский капитал можно использовать как средства для погашения ипотечного кредита и как плановый платеж при оплате в рассрочку.

Военная ипотека

Военная ипотека от Сбербанка предоставляется военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) на приобретение готового жилья под пониженную процентную ставку по сравнению со стандартными процентными ставками по иным жилищным кредитам Сбербанка.

Банк ВТБ24 предлагает военным, являющимся участниками НИС, стать собственниками жилья без привлечения средств семейного бюджета. Для этого достаточно оформить ипотечный кредит по данной программе.

Газпромбанк предлагает программу кредитования военнослужащих – участников Накопительно-ипотечной системы под залог жилой городской или загородной недвижимости, приобретаемой в строящихся жилых домах или на вторичном рынке недвижимости (с оформленным правом собственности).

Рассрочка на период строительства

На период строительства вы можете воспользоваться рассрочкой без привлечения банков, подробности о получении рассрочки узнавайте в отделе продаж.

О застройщике

Во все времена качество строительства на Руси было исключительно высоко. И сегодня ООО «АстДомСтрой-Инвест» сохраняет и приумножает лучшие традиции отечественного зодчества. Мы являемся одной из ведущих строительных компаний города Астрахани, строящей свою деятельность на обеспечении полного цикла общестроительных и отделочных работ различного назначения и любого уровня сложности, предлагая своим клиентам наиболее выгодные и качественные решения, в соответствии с государственными и международными стандартами.

Документация